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疫情当前律师维权追赶春耕季

 “人误地以一时,地误人一年”,目前是疫情防控的重要节点,同时也是农民忙碌准备春耕的时节。

2020年2月14日,重庆冠凯律师事务所接到县法律援助中心的援助指派通知,要求对忠县任家镇中河村41户农村土地承包经营户提供法律援助。收到援助通知后高度重视,并积极响应。县政协常委、律所主任杨义禄牵头组织了该案的律师服务团队。团队成员分工协作、各司其职。诉讼资料和出庭工作由杨义禄、向文宴律师负责,41户涉及的138人维稳工作由范桂华、周江律师负责,案件诉讼工作就这样及时、全面地展开了。

经查明2012年1月7日忠县任家镇中河村陈某等41户农村土地承包经营户分别将承包土地流转给了重庆某农业开发公司,合计土地流转面积为39.42亩。双方签署的土地流转合同约定“每年每亩租金680元,每年12月31日前支付下一年租金”该公司系王某个人投资成立独资公司,2018年底开始该公司拖欠土地流转费。2019年袁某王某的丈夫出具了支付流转费的承诺书,但一直未履行付款义务,流转的土地也一直由公司占用。据此,涉诉农户上访要求解除土地流转合同、收回流转土地用于春耕、并支付拖欠的土地流转费。

援助律师团队面对严峻的疫情并没有放松这起关乎41户承包户切身利益的案件,2月22日律师团队就收集整理好了所有证据和诉讼立案材料。但因疫情防控的要求,忠县法院诉讼服务中心尚未开放,及时立案成了一个大难题。眼看马上就进入三月春耕季,杨义禄主任心想一定要想办法克服这个及时立案难的困难,这样才能将流转的土地及时交给41户承包户,才能让他们赶上春耕,有一个丰收年。经过一番波折杨义禄主任最终与忠县法院领导黄占钦专委取得了联系,并向黄专委说明了案件的性质和41户农户急于春耕的问题。黄专委当即作出了“立即立案,亲自案、审判加速、春耕不误的决定

2月28日上午,杨义禄主任和向文宴律师提前到法院完成了各项疫情防控检测佩戴口罩进入审判庭参加庭审。他们在法庭上举示了充分的证据证明了农业公司存在违约行为,应当依法解除土地流转合同,并指出该公司属于个人公司,其公司、投资人王某和担保人袁某依法应当承担连带责任。观点被法院采纳,被告认识到抗辩理不能得到支持主动提出协商处理。据此,双方达成调解协议:即日起解除双方签署的流转合同、归还流转土地;公司在流转土地上投资建的所有农业生产设施、设备归农户所有农业公司、投资人王某和担保人袁某连带支付拖欠的土地流转费用和损失。另外被告还当庭支付了41户承包户预缴的所有诉讼费。

疫情防控不能松,农民春耕不能误。冠凯律师事务所的律师从收案到结案只用了14天便及时、完美地化解了这起农村土地承包合同纠纷,及时收回了41户农户的流转土地,确保了农民春耕生产,维护了疫情期间的社会稳定。此次工作不仅受到了任家镇党委、政府和涉诉农民的高度赞扬,还彰显律师的社会责任担当。

 
 
 
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